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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77600 Chanteloup-en-Brie

surface :409 m²
loyer :40 740 €HT-HC/an
Référence : 77 094 746LAutres surfaces disponibles

CHANTELOUP EN BRIE (77), programme neuf d'entrepôt sec.
Parc d'activité comprenant 6 bâtiments dont 22 cellules de 215 m² à 1992 m².
Local d’activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface de 409 m² est disponible à la location.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
Accès routiers : A4 - D231
RER A : station "Val d'Europe"
Bus : lignes 02, 22,42
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 28 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
298

1er étage

Mezzanine
111

Total des surfaces
409
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

(4.5m sous mezzanine)
Portes sectionnelles 4x4,5 m
Portes à quai 2,7 x 3,5 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.5 à 8.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Eclairage industriel de 250 lux moyen
prestations

Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises
et câblage informatique à la charge de l’utilisateur

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
40 740
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²
contacts

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

en cours
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Activité