activités / bureaux à louer

77600 Chanteloup-en-Brie

Département

Seine-et-Marne

Desserte

Accès routiers : A4 - D231
RER A : station "Val d'Europe"
Bus : lignes 02, 22,42
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 28 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

298 m²

1^er étage

Mezzanine

111 m²

Total des surfaces

409 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

(4.5m sous mezzanine)
Portes sectionnelles 4x4,5 m
Portes à quai 2,7 x 3,5 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.5 à 8.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

Eclairage industriel de 250 lux moyen

Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises
et câblage informatique à la charge de l’utilisateur

Loyer annuel global

40 740 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

5 €/m²

Taxe foncière

9 €/m²

77 094 745L

409 m²

77 094 751L

330 m²

77 103 622L

818 m²

Surface totale disponible

1 808 m²