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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
91170 Viry-Châtillon

surface :1 102 m²
loyer :102 446 €HT/HC/an
Référence : 91 095 280LnouveauAutres surfaces disponibles

Innovespace est un nouveau programme de locaux d'activités et de bureaux à Viry-Chatillon (91) de 4 383 m².
Il est situé à proximité immédiate de l'autoroute A6.
Le bâtiment comprends 8 cellules et est divisible à partir de 506 m².
Les cellules, à louer, sont parfaitement fonctionnelles, modulables et évolutives en fonction de votre cahier des charges (les surfaces peuvent évoluer de 506 à 4 383 m²). Très belle hauteur sous plafond. Le site est clos, sécurisé et permet l'accès aux porteurs. Nombreux parkings.

superficies

rez-de-chaussée

836

1er étage

266

Total des surfaces
1 102
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Convecteurs électriques

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
102 446
Loyer annuel global au m²
93
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,35 €/m²
Taxe foncière
6,82 €/m²
contact

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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