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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
38200 Vienne

surface :875 m²
loyer :65 000 €HT/HC/an
Référence : 38 095 373L

Eol commercialise sur la commune de Vienne, au sein de la zone industrielle d'Estressin, un local d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A7 (visibilité) et de la RN7.
Ce local d'une superficie de 875 m² est disponible immédiatement à la location. Il est composé de 625 m² d’entrepôt,de deux portes sectionnelles et d'environ 250 m² de bureaux/locaux sociaux sur deux étages.

superficies

rez-de-chaussée

560
130
120
Magasin/réserve
65

Total des surfaces
875
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Bâtiment aux normes RT 2005
2 accès poids lourds plain pied avec portes motorisées (5x4,5m) et aire de retournement
Travées pour ponts roulants de 3 tonnes

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6,25 à 8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Site entièrement clôturé avec portail motorisé et sécurisé par une alarme filaire anti-intrusion

Emplacements de parking
20VL/0PL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Climatisation réversible

Climatisation

Oui

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants, Surface fonctionnelle

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
65 000
Loyer annuel global au m²
78,8
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges locatives comprennent: entretien espaces verts, toiture, voies de circulation

Charges locatives
1,45 €/m²
Taxe foncière
6,86 €/m²
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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