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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77550 Réau

surface :12 560 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 095 492L

REAU (77), à louer cellule logistique de 12560 m² environ, comprenant 10 postes à quai, ainsi qu'une rampe d'accès livraison de plain-pied. Cette cellule est situé dans un bâtiment neuf, et bénéficie de nombreuses autorisation d'exploiter. Le site est bien desservie par les autoroutes A5, A6 et par la RN 104.

superficies

rez-de-chaussée

6 280
6 280

Total des surfaces
12 560
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
décembre 2020
caractéristiques

ICPE à valider selon quantité et mode de stockage :
- 4320, 4321, 1436, 4330, 4331, 4730, 4510, 4511

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 à 12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
10
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Dallage à dimensionner selon besoin
Cour de débord : 34 m

Emplacements de parking
392VL/28PL
Embranchement fer
réalisable
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
55
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Loyer :
dans le cadre d'un bail ferme de 3 ans
- Entrepôt et locaux techniques : 55 € HT-HC/m²/an
- Bureaux : 110 € HT-HC/m²/an

dans le cadre d'un bail ferme de 6 ans
- Entrepôt et locaux techniques : 53 € HT-HC/m²/an
- Bureaux : 110 € HT-HC/m²/an

dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans
- Entrepôt et locaux techniques : 51 € HT-HC/m²/an
- Bureaux : 110 € HT-HC/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,4 €/m²
Taxe foncière
9,6 €/m²
Taxe bureaux
1,25 €/m²
Assurance immeuble
0,5 €/m²
Consommation
2,5 €/m²
Honoraires de gestion
0,65 €/m²
contacts

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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