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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94310 Orly

surface :655 m²
loyer :73 255 €HT/HC/an
Référence : 94 096 178L

EOL vous propose à la location un local d'activités d'environ 655 m², dont 490m² d'entrepôt et 165m² de bureaux.
Dans un parc privatif et sécurisé par des portails avec service de surveillance et de maintenance.
Places de parking numérotées pour chaque occupant.

Le bâtiment est situé sur l'autoroute A6 avec accès aux lignes de RER B et C desservent qui les locaux via la station « ORLY », ainsi que le Tramway.

superficies

rez-de-chaussée

297
193

1er étage

165

Total des surfaces
655
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
19 novembre 2020
caractéristiques

Accès tous porteurs, aire de manœuvre, portes rideaux : 4 m x 3,5 m.

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
4,7 m
Charge au sol
3 t/m²
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Prestations techniques : Charge au sol RDC : 3T/m², charge au sol étage : 250 kg/m², hauteur sous poutre : 4,70 mètres, type d’accès : tous porteurs, aire de manœuvre, portes rideaux : 4 m x 3,5 m.

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique, Plinthes péripheriques

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
600 €/unité
Loyer annuel global
73 255
Loyer annuel global au m²
115
Régime fiscal
droit de bail
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel à terme échu
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Fluides : privatif

Charges locatives
23 €/m²
Taxe foncière
8,9 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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