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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :1 192 m²
loyer :60 243,68 €HT/HC/an
Référence : 77 096 403LnouveauAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc gardienné, une cellule logistique à louer disposant d'une autorisation d'exploiter 1510 à Combs la Ville (77). 5 Quais, rare sur le secteur.

situation / desserte
Zone
PARISUD
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus
Réseau Optile : Ligne FA "Parisud Maurice Faure"
Desserte routière
N104 sortie directe - A5
superficies

rez-de-chaussée

1 045

1er étage

147

Total des surfaces
1 192
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
1991
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 rampe
Portes à quai en façade

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
5
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Détecteur auto d'incendie

Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
60 243,68
Loyer annuel global au m²
50,54
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent :
- assurance du bailleur
- fluides des parties communes

Charges locatives
11,74 €/m²
Taxe foncière
19,3 €/m²
Taxe bureaux
10,66 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contact

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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