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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93130 Noisy-le-Sec

surface :465 m²
loyer :45 600 €HT/HC/an
Référence : 93 096 712LAutres surfaces disponibles

Situé à Noisy-le-Sec (93), nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant mixte activité/bureau d'une surface d’environ 465 m².

Le site est clos et accessible par les axes routiers A3, A86 et N186, ainsi que par les transports en commun via le RER E : Gare de Rosny Bois Perrier.

Le bien se compose d'un entrepôt indépendant, d'un immeuble de bureaux au normes ERP et de places de stationnement.

Idéal PME-PMI, centre de formation, profession libérale.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Desserte
A3; A86; N186
RER E : Gare de Rosny Bois Perrier
superficies

1er sous-sol

54

rez-de-chaussée

245
86

1er étage

80

Total des surfaces
465
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
0 à 6 m
Accès de plain-pied
 
prestations
Emplacements de parking
3VL/0PL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Badge

Aménagement

Terrasse, Cour intérieure, Salle de conférence, Open space

Technique

ERP, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
45 600
Loyer annuel global au m²
102,47
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Pas de taxes d'ordures ménagères => Le locataire gère par lui-même ses déchets (location d'une benne)

Charges locatives
0,81 €/m²
Taxe foncière
21,57 €/m²
Taxe bureaux
0,94 €/m²
autres surfaces disponibles
93 096 700L
220

Surface totale disponible
220
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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