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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
60200 Margny-lès-Compiègne

surface :7 528 m²
loyer :nous consulter
Référence : 60 097 138LAutres surfaces disponibles

COMPIÈGNE (60), projet de construction d'une plateforme logistique de 62 800 m². PC et ICPE définitifs: 02/2021. Certification BREEAM

situation / desserte
Zone
LES HAUTS DE MARGNY
Desserte
Accès routiers : A1 (sorties 9, 10 et 11) - D200 et RN31
SNCF : Gare de Compiègne
Aérodrome de Magny-Les-Compiègne à 100m
superficies

rez-de-chaussée

6 648

mezzanine

880

Total des surfaces
7 528
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
projet
Disponibilité
mars 2022
caractéristiques

Dimension des cellules : 48m x 138,50m
ICPE non classées : 4734 et 4802
3 portes compacteurs
Portes de quai manuelles et de type autodock
Portes de plain-pied électrique
Possibilité de diviser le bâtiment en 2 ou 3 lots

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Parking 2 roues + local vélo : 24
Réserve incendie (480 m²)
Possibilité de cour camion à l'arrière pour réaliser un bâtiment traversant
Locaux techniques alimentés par un tarif vert
Local TGBT

Emplacements de parking
281VL/0PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Sécurité

Parc clos et sécurisé
Éclairage extérieur 100% LED en façade

Climatisation

réversible de type PAC ou équivalent
ventilation double flux compris centrale de traitement d'air

Aménagement

Open space

Technique

Double vitrage

Eclairage par LED (300 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux)

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
47
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
4,99 €/m²
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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