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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77170 Brie-Comte-Robert

surface :3 445 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 097 626LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise à la location, un nouveau parc PME/PMI, dont la livraison est programmée pour la fin de l’année 2020 pour la phase 1 et le début d’année 2021 pour la phase 2.

Ce parc d’activité de dernière génération sera réalisé à BRIE COMTE ROBERT (77), à proximité immédiate de la francilienne (N104) dans un environnement écoresponsable.

La phase 1 se compose d’un bâtiment d’environ 3 445 m² adaptables et divisibles à partir de 1 714 m².

Avec des prestations adaptées aux besoins actuels, hauteur sous poutre de 8 mètres, charge au sol de 3 tonnes/m², 2 accès de plain pied et un accès à quai par cellule… cet immeuble peut répondre à vos besoins.

situation / desserte
Zone
ZA des Hauts Prés
RER
Ligne D Gare de "Combs la Ville Quincy" puis liaison bus
Bus
Réseau Optile ligne 7 "Zone industrielle Borde"
Bus
Réseau Optile ligne 6 "Zone industrielle Charles de Gaulle"
Desserte routière
N104 – N19 – N4 - D319
superficies

rez-de-chaussée

2 840

1er étage

Mezzanine de bureaux
605

Total des surfaces
3 445
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
6VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
95
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

TF/TB/TASS : 15 €/m²/an

Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
Taxe bureaux
inclus dans les charges
contacts

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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