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Approximate geographic coordinates
Non contractual image

activities / offices rent
13700 Marignane

surface :352 m²
loyer :35 685 €HT-HC/an
Rfrence : 13 097 741LOther surfaces available

Aménagé par la Métropole d'Aix-MarseilleProvence, le Technoparc des Florides situé à Marignane vous offrira un environnement qualitatif bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Nous vous proposons à la location, au sein du programme neuf Îlot Carmin des cellules composées de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et d'emplacements de parking.

location / access
Department
Bouches-du-Rhône
Zone
Ilôt Carmin
Road service
A7 et A55 à 5 min
SNCF
Gare TER Pas-des-Lanciers 10 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 19 min
Aroport
Marseille Provence 14 min
surfaces

ground floor

activity/right
263
offices
46

mezzanine

offices
43

Total surface area
352
description
Independent building
non
General status
nine
Availability
immdiate
features

Porte sectionnelle : 4,20 x 4 m
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²

Type of construction
metal frame
Height
6,5 m
Floor load
4 t/m²
Coverage
double-skinned insulating steel tank
Type of lighting
LED
prestations

Lanterneaux de désenfumage
Installation permettant 6°C par rapport à l'air extérieur
99 places de parking pour l'ensemble du bâtiment

Electrical power
36 KVA

Home

Accs 24h/24

Computer Science

Baseboards

Amnagement

Open space

Technique

False ceilings

financial conditions (excl. VAT)
Annual rent activity/entrept
90 €/m²
Annual office rent
135 €/m²
Loyer annuel global
35 685
Annual global rent per m
101,4
Fiscal regime
TVA
Bail
3.6.9
Warranty Dpt.
3 months rent excl.
Method of payment
quarterly in advance
Property taxes
At the expense of the lessee
Marketing fees (to be paid by the lessee)
nous consulter

Loyer chargé annuel : 126,5 € HT/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,94 €/m²
Property tax
12 €/m²

Les charges comprennent : ASL, portes sectionnelles, CVC, entretien toiture terrasse, sécurité, contrôles réglementaires, eau froide, électricité commune, petits entretiens divers, délégation technique, assurance PNO, honoraires GPA Esset, TEOM.

contacts

Maylis ADHAM

Phone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Phone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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