Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
13700 Marignane

surface :355 m²
loyer :35 973 €HT-HC/an
Référence : 13 097 743LAutres surfaces disponibles

Aménagé par la Métropole d'Aix-MarseilleProvence, le Technoparc des Florides situé à Marignane vous offrira un environnement qualitatif bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Nous vous proposons à la location, au sein du programme neuf Îlot Carmin des cellules composées de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et d'emplacements de parking.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
Ilôt Carmin
Desserte routière
A7 et A55 à 5 min
SNCF
Gare TER Pas-des-Lanciers 10 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 19 min
Aéroport
Marseille Provence 14 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
266
bureaux
46

mezzanine

bureaux
43

Total des surfaces
355
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle : 4,20 x 4 m
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
4 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Type d'éclairage
LED
prestations

Lanterneaux de désenfumage
Installation permettant 6°C par rapport à l'air extérieur
99 places de parking pour l'ensemble du bâtiment

Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
35 973
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer chargé annuel : 126,5 € HT/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,94 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²

Les charges comprennent : ASL, portes sectionnelles, CVC, entretien toiture terrasse, sécurité, contrôles réglementaires, eau froide, électricité commune, petits entretiens divers, délégation technique, assurance PNO, honoraires GPA Esset, TEOM.

contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité