Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :445 m²
loyer :44 500 €HT/HC/an
Référence : 91 097 867LnouveauAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 445 m² situé à Villebon sur Yvette (91)

Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 7.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied 4x4 m
- Site clos et sécurisé
- 8 places de parking VL
- Accès poids lourds et aire de déchargement
- Bâtiments neufs

Accès : A10 et N118
Gare TGV Massy Palaiseau, RER B et C
Aéroport d'Orly à 19kms

Disponibilité : Février 2021

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
Le campus des Erables
Desserte routière
Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines
superficies

rez-de-chaussée

328
18

1er étage

99

Total des surfaces
445
Divisible à partir de
414
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012
Dalle béton finition quartz
Portes sectionnelles motorisées (3.5 x 3.5)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
0 à 7,5 m
Charge au sol
4 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
8VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Parcelle entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs

Chauffage

Chauffage par panneaux rayonnant électriques de classe A

Aménagement

Moquette

ou PVC au choix par Mezzanine

Technique

Faux plafonds

VMC simple flux
Éclairage LED
Hauteur sous faux-plafond : 2.50m / hauteur sous mezzanine : 4m

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
44 500
Loyer annuel global au m²
100
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13 €/m²
Taxe foncière
11 €/m²
Taxe bureaux
10,55 €/m²
Taxe entrepôts
1,36 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité