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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77165 Saint-Soupplets

surface :529 m²
loyer :34 385 €HT-HC/an
Référence : 77 009 808LAutres surfaces disponibles

Situé à Saint-Soupplets (77), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'une superficie totale d’environ 529 m².

Le site est accessible par les axes routiers N2, N330, D401 et D9, ainsi qu’en transports en commun via le TER K.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZI du SAUVOY
Desserte routière
N2, N330, D401
SNCF
Ligne K Gare de Dammartin Juilly St Mard
SNCF
TER Gare de Dammartin Juilly St Mard
Bus
Réseau Optile Ligne 704 "ZI du Sauvroy"
superficies

rez-de-chaussée

299
91

1er étage

139

Total des surfaces
529
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
34 385
Loyer annuel global au m²
65
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Si lancement d'activité : GAPD de 6 mois

charges (ht) & taxes
Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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