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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69740 Genas

surface :357 m²
loyer :49 980 €HT-HC/an
Référence : 69 098 963LAutres surfaces disponibles

Au sein du nouveau parc d'activités Everest situé à Genas, EOL commercialise un plateau de bureaux particulièrement agréable.
Accès Rocade Est immédiat, réseau TCL. A noter la construction au sein du parc d'un pôle services intégrant une crèche ainsi qu'un restaurant interentreprises. Cloisonnement réalisé par le propriétaire.
Parkings VL. Environnement qualitatif et verdoyant.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
N 346 (Rocade Est)
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
324
parties communes
33

Total des surfaces
357
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2020
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
2 VL / 11 SS

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode, Interphone

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
250 €/unité
Loyer annuel global
49 980
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
27 €/m²

Taxe foncière refacturée. Montant en attente de confirmation.

contacts

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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