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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94700 Maisons-Alfort

surface :435 m²
loyer :67 200 €HT-HC/an
Référence : 94 099 768L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 435 m² à Maisons-Alfort (94700)

Spécificités techniques :
- Entrée indépendante des bureaux en R+1
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle électrique sur rue
- Monte-charge pour stockage en R+1
- Puissance électrique : 36 kVA (Triphasé)
- Vestiaires et sanitaires RDC/Étage
- Fosse
- Bureaux lumineux, salle de réunion, locaux sociaux, local archives, stockage/Atelier, WC
- Parking gratuit dans la rue
- Zone résidentielle

Idéalement placé, proche de Paris, à seulement 10 mn à pied du RER et du Métro "Maisons-Alfort" et à 10mn des grands axes routiers A86, A4.

Disponible immédiatement

Rare sur le secteur

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A86, A4
Métro : Ligne 8 "École Vétérinaire"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
211

1er étage

bureaux/locaux sociaux
224

Total des surfaces
435
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 3.5 à 3.8 m
Couverture
tuiles
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Monte-charge
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
67 200
Régime fiscal
droit de bail
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Frais de rédaction d'acte : 1.500€ HT

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
5,97 €/m²

Taxe foncière 2020 : 3007 €

contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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