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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :191 m²
loyer :20 520 €HT-HC/an
Référence : 69 100 361L

Eol commercialise sur la commune de Vénissieux, proximité Corbas, un local d'activités récent (2017), situé dans un parc d'activités clos comprenant 6 lots.
Ce lot de 191 m² dont 48 m² de bureaux/locaux sociaux est équipé d'une porte sectionnelles 3.50X3.80m.
Loué avec trois places de stationnement.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Boulevard Urbain Est
Boulevard Urbain Sud
TCL Bus 87- Zi 1-54
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
143
bureaux/locaux sociaux
48

Total des surfaces
191
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
inconnu
caractéristiques

Atelier non chauffé

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 6.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
3 VL
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable

Aménagement

Jardin, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
20 520
Loyer global HT-HC/m²/an
107,43
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,56 €/m²
Taxe foncière
6,28 €/m²

Les charges Comprennent:
-Entretien des espaces verts
-honoraire de gestion
-Entretien toiture
-Fluide partie commune
-Entretien portails
-entretien climatisation
-Gardiennage

contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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