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FRANCE - Point Marché logistique 1S 2016

Etude immobilier logistique 1S 2016

3 août 2016

Le secteur du transport et de la logistique est l’une des branches qui résiste le mieux au contexte économique, grâce notamment à l’e-commerce. En 2015, le commerce sur internet a enregistré une croissance de 14% sur un an, soit 64,9 milliards d’euros dépensés durant l’année d’après le dernier bilan de la Fédération de l’e-commerce et de la vente à distance (Fevad).

L’augmentation du nombre d’acheteurs et de la fréquence d’achats continuent de croître d’année en année. Selon la Fevad, cette croissance continue s’explique notamment par l’augmentation du nombre de site marchand et par l’augmentation du nombre de transactions. Selon les prévisions de la Fevad, les ventes sur Internet devraient connaître une progression de l’ordre de 12% en 2016.

ILE DE FRANCE - Point Marché logistique 1S 2016

Etude immobilier logistique 1S 2016

29 juillet 2016

Au cours de ces 6 premiers mois, le marché francilien a affiché des chiffres comparables à la moyenne enregistrée ces 5 dernières années.

En matière de répartition géographique, 68% des opérations se concentrent majoritairement dans le secteur Sud IDF. Les secteurs Nord IDF et le Sud Oise représentent 8 % des opérations. Le secteur Est IDF capte 29% de la demande.

Les opérations clés en main enregistrées au S1 2016 représentent 40% (en m²) de la demande placée (bail signé /permis de construire en cours).

ILE DE FRANCE - Point Marché logistique 1T 2016

Etude immobilier logistique 1T 2016

29 avril 2016

Points clés du marché logistique en Ile-de-France et Sud-Oise

Le 1er trimestre 2016 est en recul par rapport au 1er trimestre 2015 (chute de 48%).
Les opérations clés en main enregistrées au 1T 2016 représentent 36% (en m²) de la demande placée (bail signé /permis de construire en cours).
Les chargeurs dominent le marché francilien.
Les loyers devraient augmenter au cours des prochains mois. Ils sont très hétérogènes et accompagnés de franchises.  
Les taux de capitalisation « prime » sont proches de 6% en Ile-de-France.

FRANCE - Point Marché logistique 2015

Etude immobilier logistique 2015

1 février 2016

En 2015, le parc d’entrepôts supérieurs à 10 000 m² a continué d’augmenter de taille (+1%). Nous estimons qu’un total d’environ de 160 000 m² de surfaces logistiques a été livré sur la région francilienne.

Au cours des 5 dernières années, plus de 950 000 m² ont été construits en Ile-de-France, soit 38 entrepôts. La taille moyenne de ces bâtiments s’élève à 26 700 m².

Le parc en Ile-de-France et Sud de l’Oise de plus de 10 000 m² totalise aujourd’hui 12 500 000 m², soit 519 entrepôts.

ILE DE FRANCE - Point Marché logistique 2015

Etude immobilier logistique 2015

29 janvier 2016

Les informations clés du marché de l’immobilier logistique en Ile-de-France et le Sud de l’Oise.

Les chiffres clés de l’Ile-de-France
Les chiffres clés de la logistique sur la dorsale Nord-Sud
Le parc logistique en Ile-de-France et Sud de l’Oise
Le marché de la logistique en Ile-de-France et le Sud de l’Oise (> 10 000 m²)
L’offre disponible de plus de 10 000 m²
Les valeurs et charges locatives
L’investissement logistique en France
Annexe 1 - La cartographie des transactions
Annexe 2 - Les paramètres d’observation

SECTEUR ORLEANS - Point Marché logistique 1S 2015

Etude immobilier logistique 1S 2015

23 septembre 2015

Avec l’agglomération orléanaise, pôle majeur de développement de la région Centre, le département du Loiret forme un espace logistique majeur.

Le parc logistique supérieur  à 10 000 m² totalise près de 2 millions de m², soit 77 entrepôts de plus de 10 000 m².
 

ILE DE FRANCE - Point Marché logistique 1S 2015

Etude immobilier logistique 1S 2015

25 août 2015

En 2015, le parc d’entrepôts supérieurs à 10 000 m² ne cesse d’augmenter de taille. Environ 200 000 m² de surfaces logistiques au total devraient être livrés sur la région francilienne. 

Au cours des 4 dernières années, près de 800 000 m² ont été construits en Ile-de-France, soit 31 entrepôts. La taille moyenne de ces bâtiments livrés s’élève à 25 596 m².
 

FRANCE - ETUDE SPECIALE / Logistique de 2011 à 2014

Focus sur les transactions logistiques de 2011 à 2014

25 mars 2015

A l’occasion de la SITL (Semaine Internationale du Transport et de la Logistique) 2015 qui se déroulera du 31 mars au 02 avril 2015 à Paris/Porte de Versailles, EOL publie une étude spéciale sur les tendances des transactions au cours des 4 dernières années de 2011 à 2014.
 
EOL a souhaité faire ressortir des grandes tendances, les acteurs les plus actifs, les secteurs les plus dynamiques … du marché de l’immobilier logistique en France.
 

FRANCE - Point Marché logistique 2014

Etude immobilier logistique 2014

23 mars 2015

Le secteur du transport et de la logistique est l’une des branches qui résiste le mieux à la crise, grâce notamment à l’e-commerce. En 2014, le commerce sur internet a connu une croissance de 11% sur un an, soit 57 milliards d’euros dépensés durant l’année.

Selon la Fédération de l’e-commerce et de la vente à distance (Fevad), le marché du e-commerce en France, 3ème marché en Europe après le Royaume-Uni et juste derrière l’Allemagne, croît 10 fois plus vite que le commerce traditionnel.

Selon leurs prévisions, les ventes sur Internet devraient connaître une progression de l’ordre de 10% en 2015.

FRANCE - Point Marché logistique 1S 2014

Etude immobilier logistique 1S 2014

1 décembre 2014

Après une année 2012 satisfaisante avec plus de 900 millions d’euros investis en logistique,  environ 700 millions d’euros ont été placés en 2013 sur les entrepôts logistiques de plus de 10 000 m², représentant 19 transactions sur toute la France. Au 1er semestre 2014, on estime les investissements logistiques à plus de 250 millions d’euros.

Au 30 juin 2014, 2 ventes/acquisitions de portefeuilles ont été enregistrées dont les actifs sont situés notamment en Ile-de-France et en région PACA. 

NORD-PAS-DE-CALAIS - Point Marché logistique 1S 2014

Etude immobilier logistique 1S 2014

27 novembre 2014

Une région stratégique pour la logistique.
Le marché des transactions locatives a augmenté(+8%) : la part des opérations « clés-en-main » (bail signé – PC obtenus ou en-cours d’instruction) grandit.

Le stock d’offres est à la hausse de 20 % .
Les valeurs locatives sont très compétitives comparées aux loyers des pays voisins.

OUEST (Nantes / Angers / Rennes) - Point Marché logistique 1S 2014

Etude immobilier logistique 1S 2014

27 novembre 2014

Le marché de la logistique dans l’ouest de la France est un marché d’utilisateurs et de « clés-en-main ».

Le Grand Ouest a enregistré une opération « clés-en-main » supérieure à 10 000 m² durant le 1er semestre 2014.

L’offre disponible est composée principalement de bâtiments de classe A.