Immobilier commercial

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Parcs d’activités commerciales, retail parks, locaux commerciaux, pieds d’immeubles, galeries marchandes et centres commerciaux

programmes neufs

Plus de 30 000 m² disponibles au sein de programmes majeurs

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Disp. : immédiate

CLAMART (92)

Le projet de la Gare de Clamart s’insère dans le cadre de la gare du Grand Paris Express Avec l’arrivée de la nouvelle ligne de métro, le nouveau quartier offrira un bon cadre de vie qui profitera aux futurs habitants mais aussi aux usagers de la nouvelle gare. Situé au croisement de quatre communes (Clamart, Issy-les-Moulineaux, Malakoff, et Vanves), la gare Grand Paris de Clamart sera l’une des premières gares mises en services de la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Cette ligne de 33km comprendra 16 gares, dont 15 seront en correspondance avec le métro, RER ou le tramway. La ville profite de l’arrivée de la ligne 15 pour donner de l’impulsion à ce quartier, plus dynamique plus convivial, plus sur et pratique. Le quartier de la Gare progressera en fonction de l’avancement de la gare du Grand Paris, au vu des interfaces que le déplacement impose. Le programme se constituera de : • 200 logements en accession • 80 logements sociaux • 200 places de parking public • 2 000 m² de commerces • 600 m² d’activités • 100 chambres d’hôtel • Une crèche, une école

Contact : Mélanie LE BONcontactez-nous
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Disp. : immédiate

CHATILLON (92)

Cœur Castellio conjugue le dynamisme d’un territoire attractif et l’agréable douceur de vivre C’est dans un quartier résidentiel calme, à moins de 600 m du coeur de Châtillon, que vient s’inscrire Le Castellio. Le Castellio s’insère dans un quartier conjuguant tranquillité et facilité de déplacement, grâce à l’arrêt de tramway T6 « Parc André-Malraux »

Contact : Mélanie LE BONcontactez-nous
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31 700 m²
Disp. : immédiate

PERSAN (95)

Architecte : Patrick CHAROIN - Marina DONDA
Promoteur : SOPIC NORD

C'est un retail park imaginé par Hurban et Picture Real Estate, dont la livraison est prévue fin d'année 2022. L'un des derniers en France, faisant du centre un produit rare et particulièrement attractif pour les enseignes et investisseurs. Avec près de 16 300m2 de surfaces commerciales, un pôle restauration de 1 700m2, un hôtel de 70 chambres, ainsi qu'un foisonnement de parking avec 725 places, Parenthèses est amené à devenir LA destination shopping du nord de Paris, qui participera à la dynamisation du Val d'Oise.

Contact : Julien LIBATcontactez-nous
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Disp. : immédiate

CLAMART (92)

Clamart-Boursilière, le nouveau quartier dynamique aux portes de Paris Dans un cadre verdoyant et hyperconnecté, autour d'un jardin paysager d'agrément à la française, découvrez le nouveau quartier de la Bourcillière, aux magnifiques espaces extérieurs avec ses jardins privatifs. Situé à la limite de Meudon dans le quartier du petit Clamart et à moins de 30 minutes de Paris en voiture et transports : la station de tramway T6 (Georges Millandy), une placette piétonne pourvue de commerces, des écoles, deux terrains de tennis...

Contact : Mélanie LE BONcontactez-nous

nos métiers

Commercialisation, conseil en implantation, conseil en investissement et montage & développement

Commercialisation

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

  • Location pure
  • Cession de droit au bail
  • Vente de fonds de commerce
  • Vente de murs commerciaux
  • Vente de terrains à bâtir
Transaction

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

  • Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
  • Conception du plan de développement
  • Recherche d’emplacements
  • Négociation financière, juridique et technique
  • Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente
Investissement

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

  • Analyse et valorisation
  • Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
  • Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
  • Consultations (appel d’offres, gré à gré)
  • Suivi des contacts et marketing report
  • Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

  • Recherche d’opportunités d’investissement
  • Modélisation des cash-flows et des évaluations
  • Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
  • Analyse et synthèse des données disponibles en data room
  • Assistance au closing
Montage & Développement

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

  1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
    Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
  2. ÉTUDE DE MARCHÉ
    Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
  3. PROGRAMMATION
    • Dimensionnement du projet
    • Merchandising
    • Grille locative cible
    • Bilan prévisionnel
  4. SUIVI DE PROJET
    • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
    • Assistance à la mise en place du PC / CDAC

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