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Inauguration du retail parc "Les Océanides" - La Teste-de-Buch (33)

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Parcs d’activités commerciales, pieds d’immeubles, galeries marchandes et centres commerciaux

programmes neufs

Plus de 180 000 m² disponibles au sein de programmes majeurs

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20 000 m²
Disp. : immédiate

LES OCÉANIDES LA TESTE DE BUCH (33)

Architecte : ADVENTO
Promoteur : GROUPE PICHET

Le nouveau programme "Les Océanides" de La Teste-de-Buch (33) à seulement 45 minutes de Bordeaux se situe en bordure du Bassin d'Arcachon, qui compte parmi les plus beaux sites de France. Ce projet de Retail Park bénéficie d’un emplacement idéal en entrée de ville, à proximité immédiate du centre E.Leclerc et de sa galerie commerciale composée de 40 boutiques, de grandes enseignes telles que Decathlon, Cultura, Jardiland ou Brico Marché, du centre d’affaires et des infrastructures de sports et loisirs (Aqualand, Golf, Casino, Bowling). Des flux de fréquentation très importants sont assurés tout au long de l’année grâce à la proximité de la Dune du Pilat, de l’Île aux Oiseaux, des Cabanes Tchanquées, etc.

Contact : Soline LE CORREcontactez-nous
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1 834 m²
Disp. : 4ème trim. 2018

À Côté COUTEVROULT (77)

Architecte : MW ARCHITECTURE
Promoteur : CODEVEST

Programme "A COTE" est un pôle de proximité et de services. Locaux commerciaux à louer sur la commune de Coutevroult (77), au sein d'un programme commercial neuf de 1 834 m², livré au 4ème trimestre 2018, divisible en 4 à 9 cellules commerciales. Il rassemblera des enseignes de commerces et de services et sera intégré en parfaite cohérence avec le tissu environnant: architecture, espaces de stationnement bien intégrés, mobilier urbain accueillant, espaces de rencontres conviviaux.

Contact : Joris MOREAUcontactez-nous
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31 700 m²
Disp. : 4ème trim. 2019

PARENTHÈSES PERSAN (95)

Architecte : Patrick CHAROIN - Marina DONDA
Promoteur : SOPIC NORD

Nouveau programme commercial "Parenthèses" de 31 700 m² SDP environ réalisé par SOPIC NORD composé de locaux commerciaux à louer à partir de 180 m² sur la commune de Persan. Cet espace viendra compléter l'offre actuelle de la ZAC de Chambly. Un positionnement stratégique et optimal pour ce nouvel espace commercial situé dans la continuité du centre E.Leclerc.

Contact : Julien LIBATcontactez-nous

nos métiers

Commercialisation, conseil en implantation, conseil en investissement et montage & développement

Commercialisation

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

  • Location pure
  • Cession de droit au bail
  • Vente de fonds de commerce
  • Vente de murs commerciaux
  • Vente de terrains à bâtir
Transaction

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

  • Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
  • Conception du plan de développement
  • Recherche d’emplacements
  • Négociation financière, juridique et technique
  • Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente
Investissement

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

  • Analyse et valorisation
  • Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
  • Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
  • Consultations (appel d’offres, gré à gré)
  • Suivi des contacts et marketing report
  • Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

  • Recherche d’opportunités d’investissement
  • Modélisation des cash-flows et des évaluations
  • Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
  • Analyse et synthèse des données disponibles en data room
  • Assistance au closing
Montage & Développement

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

  1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
    Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
  2. ÉTUDE DE MARCHÉ
    Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
  3. PROGRAMMATION
    • Dimensionnement du projet
    • Merchandising
    • Grille locative cible
    • Bilan prévisionnel
  4. SUIVI DE PROJET
    • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
    • Assistance à la mise en place du PC / CDAC

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Les market places de commerces locaux, une opportunité pour dynamiser les centres villes

15 mars 2018
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Livraison, Commerce, Retail Park, Logistique, Digital

Dans de nombreuses villes françaises, le commerce de proximité souffre de l’évolution même de la consommation et du commerce. Le phénomène n’est pas totalement nouveau mais prend une ampleur inédite depuis quelques années.

Le premier facteur marquant a été le développement, depuis plusieurs décennies, des centres commerciaux, des zones commerciales, et plus récemment des retail parks, en périphérie des villes. Entre 2000 et 2016, les surfaces commerciales se sont accrues de 3% par an alors que la croissance du PIB n’était que de 1,5%. Le commerce n’est d’ailleurs pas le seul à avoir délaissé le centre-ville. L’habitat s’est souvent déplacé. Les services publics eux-mêmes se sont souvent repositionnés en périphérie.

références

Commerce