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Investissement : vente d’un portefeuille de murs commerciaux

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Parcs d’activités commerciales, pieds d’immeubles, galeries marchandes et centres commerciaux

programmes neufs

Plus de 180 000 m² disponibles au sein de programmes majeurs

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33 000 m²
Disp. : immédiate

LEXY PARK LEXY (54)

Architecte : MW ARCHITECTURE
Promoteur : GROUPE DESJOUIS / GROUPE DUVAL

Le parc d'activités "LEXY PARC" est situé à Lexy (54) dans le département de la Meurthe-et-Moselle et inauguré en octobre 2017. Une nouvelle zone articulée autour d'un supermarché E.Leclerc ouvert depuis le 18 octobre 2017 et qui accueille déjà des enseignes telles que Maxi Zoo, Brico Dépôt, Feu Vert ... La zone bénéficie d'un environnement commercial attractif grâce à son positionnement le long de la N18 regroupant 32 commerces avec des enseignes telles que But, Jardiland, Mr Bricolage ainsi que d’une situation géographique idéale à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Dernières opportunités à saisir de 550, 852 et 919 m².

Contact : Soline LE CORREcontactez-nous
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2 345 m²
Disp. : 2ème trim. 2018

À Côté PRINGY (77)

Architecte : MW ARCHITECTURE
Promoteur : CODEVEST

Locaux commerciaux à louer de 150 à 1 000 m² au sein du programme "A Côté", nouveau pôle de proximité neuf d'une superficie totale de 2 345 m² qui rassemblera des enseignes de commerces et de services.

Contact : Joris MOREAUcontactez-nous
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20 000 m²
Disp. : immédiate

LES OCÉANIDES LA TESTE DE BUCH (33)

Architecte : ADVENTO
Promoteur : GROUPE PICHET

Le nouveau programme "Les Océanides" de La Teste-de-Buch (33) à seulement 45 minutes de Bordeaux se situe en bordure du Bassin d'Arcachon, qui compte parmi les plus beaux sites de France. Ce projet de Retail Park bénéficie d’un emplacement idéal en entrée de ville, à proximité immédiate du centre E.Leclerc et de sa galerie commerciale composée de 40 boutiques, de grandes enseignes telles que Decathlon, Cultura, Jardiland ou Brico Marché, du centre d’affaires et des infrastructures de sports et loisirs (Aqualand, Golf, Casino, Bowling). Des flux de fréquentation très importants sont assurés tout au long de l’année grâce à la proximité de la Dune du Pilat, de l’Île aux Oiseaux, des Cabanes Tchanquées, etc.

Contact : Soline LE CORREcontactez-nous

nos métiers

Commercialisation, conseil en implantation, conseil en investissement et montage & développement

Commercialisation

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

  • Location pure
  • Cession de droit au bail
  • Vente de fonds de commerce
  • Vente de murs commerciaux
  • Vente de terrains à bâtir
Transaction

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

  • Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
  • Conception du plan de développement
  • Recherche d’emplacements
  • Négociation financière, juridique et technique
  • Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente
Investissement

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

  • Analyse et valorisation
  • Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
  • Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
  • Consultations (appel d’offres, gré à gré)
  • Suivi des contacts et marketing report
  • Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

  • Recherche d’opportunités d’investissement
  • Modélisation des cash-flows et des évaluations
  • Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
  • Analyse et synthèse des données disponibles en data room
  • Assistance au closing
Montage & Développement

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

  1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
    Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
  2. ÉTUDE DE MARCHÉ
    Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
  3. PROGRAMMATION
    • Dimensionnement du projet
    • Merchandising
    • Grille locative cible
    • Bilan prévisionnel
  4. SUIVI DE PROJET
    • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
    • Assistance à la mise en place du PC / CDAC

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Quel est l'avenir de nos magasins ? (5) Les pure players peuvent-ils se passer de magasins ?

29 janvier 2018
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Cross Canal, Livraison, Commerce, Retail Park, Digital

Lors des débuts de l’e-commerce, la notion même de magasin physique semblait incongrue par rapport au nouveau modèle qui émergeait. L’e-commerce a été inventé dans la continuité de la vente par correspondance, mais avec des moyens nouveaux. Son modèle économique tenait sur un catalogue virtuel et des prix bas, rendus possibles par l’absence de point de vente physique et des coûts associés.

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