Immobilier commercial

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Parcs d’activités commerciales, retail parks, locaux commerciaux, pieds d’immeubles, galeries marchandes et centres commerciaux

programmes neufs

Plus de 260 000 m² disponibles au sein de programmes majeurs

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3 813 m²
Disp. : immédiate

CLAMART (92)

Promoteur : VALLEE SUD DEVELOPPEMENT

Installez votre commerce à Clamart, au sein du tout nouveau Quartier Grand Canal. Des immeubles au style art déco, de nombreux commerces, des bassins d'agrément avec fontaines, un canal et des espaces verts. Le projet dans son ensemble comptera à terme, à horizon 2025, plus de 1450 logements. A ce jour, environ 1000 appartements ont déjà été livrés. Le projet Grand Canal comprend : - Un groupe scolaire - Une résidence étudiante - Une résidence sénior - Un hôtel 3 étoiles (ouverture 12/2023) - Un parking public de 90 places - Station tramway T6 face au quartier - Plus de 3 800 m² de commerces répartis en 25 cellules (plus de 1400 m² sont déjà loués) En plus de la partie résidentiel, le Quartier Grand Canal bénéficie de la présence à proximité de très nombreuses entreprises parmi lesquelles : Renault, Coca-Cola, MBDA, le centre d'affaires Atlantic et de nombreux autres. Vous êtes restaurateur, fleuriste, caviste, boucher, traiteur, coiffeur ou bien dans le sport ou le bricolage, n'hésitez pas à candidater afin de pouvoir vous implanter à Grand Canal.

Contact : Mikael FLEISMAHERcontactez-nous
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1 000 m²
Disp. : immédiate

TRAPPES (78)

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1 EOL Retail vous propose en exclusivité une opportunité d'implantation au cœur des Yvelines (78), au sein d'un nouvel ensemble commercial sur la commune de Trappes. Bâtiment neuf, à l'allure moderne (aluminium et bois) disposant d'une surface de plain-pied de 1000 m² potentiellement divisible à partir de 240 m² environ. UN EMPLACEMENT IDEAL, UNE EXCELLENTE VISIBILITE. - Le long de la D912 et ses 25 000 passages véhicules par jour (tronçon reliant la RN12 à la RN10) - Face à l'entrée de la Base de Loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines (800 000 visiteurs par an) - Sur la même parcelle que l'enseigne McDonald's (accès et parking commun) Ce nouveau pôle de proximité bénéficiera donc d'une excellente visibilité depuis la route départementale D912 grâce à un flux majeur sur ce tronçon. L'accès au site est largement facilité directement depuis un giratoire et déjà connu par le grand public car donnant d'ores et déjà accès à l'enseigne McDonald's et son Drive. Une zone de stationnement végétalisée d'environ 40 places est prévue. Lancement des travaux à l'automne 2023 pour une livraison juin/septembre 2024. Loyer : 250€/m²/an HT-HC Commercialisation active avec signature en BEFA. Contact EOL : Mikael FLEISMAHER 07 76 11 97 04

Contact : Mikael FLEISMAHERcontactez-nous
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220 000 m²
Disp. : immédiate

CHATENAY MALABRY (92)

EOL commercialise en CO-EXCLUSIVITE l'ensemble des commerces en pied d'immeuble du nouvel écoquartier LaVallée situé à Châtenay-Malabry : - 2200 logements neufs - 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL) - 15 000 m² de commerces - Un collège de 700 élèves - Un groupe scolaire de 19 classes - Une crèche de 60 berceaux - Un parking public de 280 places - Un centre aquatique - Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux - Station de tramway - T10 - La Vallée Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur du quartier LaVallée et rejoignez les enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE et d'autres implantations en cours. Encore quelques cellules commerciales disponibles à partir de 75 m² et jusqu'à près de 1000 m². Disponibilité immédiate ! Contact : Mikael FLEISMAHER

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0 m²
Disp. : 2025

GROSLAY (95)

Promoteur : ESSOR

EKO Vallée c’est un projet de parc d’activité de nouvelle génération ... Un hôtel, une brasserie, un pôle santé et bien-être, une crèche, un hôtel d’entreprises et des bureaux vont voir le jour dans la zone d’activités des Monts-du-Val-d’Oise. - 6 000 m2 de bureaux et d’espaces de coworking - 15 000 m2 de locaux d’activités Ce projet inspirant se situe sur le territoire de la Ville de Groslay et au cœur de la Communauté d’Agglomération Plaine Vallée à 10km au Nord de Paris dans le Val d’Oise.

Contact : Mikael FLEISMAHERcontactez-nous

nos métiers

Commercialisation, conseil en implantation, conseil en investissement et montage & développement

Commercialisation

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

  • Location pure
  • Cession de droit au bail
  • Vente de fonds de commerce
  • Vente de murs commerciaux
  • Vente de terrains à bâtir
Transaction

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

  • Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
  • Conception du plan de développement
  • Recherche d’emplacements
  • Négociation financière, juridique et technique
  • Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente
Investissement

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

  • Analyse et valorisation
  • Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
  • Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
  • Consultations (appel d’offres, gré à gré)
  • Suivi des contacts et marketing report
  • Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

  • Recherche d’opportunités d’investissement
  • Modélisation des cash-flows et des évaluations
  • Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
  • Analyse et synthèse des données disponibles en data room
  • Assistance au closing
Montage & Développement

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

  1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
    Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
  2. ÉTUDE DE MARCHÉ
    Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
  3. PROGRAMMATION
    • Dimensionnement du projet
    • Merchandising
    • Grille locative cible
    • Bilan prévisionnel
  4. SUIVI DE PROJET
    • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
    • Assistance à la mise en place du PC / CDAC

publications commerce

L'information d'aujourd'hui construit l'immobilier de demain

étude, actualité

Focus Retail Capital Markets T1 2024

Malgré un ralentissement général du marché, la diversité des actifs et des portefeuilles en cours de cession confirme l’appétence des investisseurs pour le retail. La finalisation de plusieurs opérations dans les prochains mois devrait favoriser la croissance du volume d’investissement en 2024.

30 avril 2024
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Implantation, Commerce, Retail Park

étude, actualité

Focus Investissement Retail - Bilan 2023

Le commerce est une classe d’actif qui a suscité beaucoup d’interrogations ces dernières années sur fond de montée en puissance du e-commerce et de crise sanitaire. Le marché de l’immobilier commercial en France, malgré un contexte économique compliqué a de nouveau prouvé en 2023 sa résilience et suscité un intérêt renouvelé et soutenu du marché.

8 février 2024
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Implantation, Commerce, Retail Park

étude, actualité

Focus Marché Investissement Retail au T3 2023

Malgré un trimestre en demi-teinte pour le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise, l’immobilier commercial attire toujours les investisseurs.

6 novembre 2023
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Implantation, Livraison, Commerce, Retail Park

références

Commerce

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