Immobilier commercial

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Le groupe Logistique Alainé installe sa logistique à Strasbourg (67)

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Parcs d’activités commerciales, pieds d’immeubles, galeries marchandes et centres commerciaux

programmes neufs

Plus de 180 000 m² disponibles au sein de programmes majeurs

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34 500 m²
Disp. : 4ème trim. 2018

ESCALE AURIGA AUBIERE (63)

Architecte : ARCHI 3a
Promoteur : GROUPE LA PACAUDIÈRE

EN LOCATION : LOCAUX COMMERCIAUX SUR AUBIÈRE - CLERMONT FERRAND (63) Le projet de parc d’activités commerciales « Espace Auriga » constitue un lieu de destination : jeux pour enfants, restaurants avec terrasses, promenade piétonne, espaces de repos ... Une direction de parc avec des services spécifiques, une sonorisation et sécurisation du site. Animation commerciale et marketing tout au long de l’année.

Contact : Soline LE CORREcontactez-nous
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2 345 m²
Disp. : 4ème trim. 2017

À Côté PRINGY (77)

Architecte : MW Architecture
Promoteur : CODEVEST

Locaux commerciaux à louer à Pringy (77), au sein d'un programme commercial neuf de 2 345 m². Le pôle de proximité "À Côté" rassemblera des enseignes de commerces et de services. Il sera situé sur un axe pendulaire et bénéficiera d'une visibilité et d'une accessibilité certaines. La taille des locaux sera fonction du concept des enseignes (surface pouvant aller de 150 à 1 000 m²).

Contact : Joris MOREAUcontactez-nous
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20 000 m²
Disp. : 4ème trim. 2017

LES OCÉANIDES LA TESTE DE BUCH (33)

Architecte : Advento
Promoteur : Le Groupe Pichet

Les Océanides constitue un nouveau programme commercial situé à La Teste-de-Buch (33), en bordure du Bassin d'Arcachon, qui compte parmi les plus beaux sites de France. Il s'étend sur une superficie de 20 000 m² de commerces, composée de 20 lots à louer de 350 m² à 2 900 m² et de 660 places de stationnement.

Contact : Soline LE CORREcontactez-nous

nos métiers

Commercialisation, conseil en implantation, conseil en investissement et montage & développement

Commercialisation

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

  • Location pure
  • Cession de droit au bail
  • Vente de fonds de commerce
  • Vente de murs commerciaux
  • Vente de terrains à bâtir
Transaction

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

  • Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
  • Conception du plan de développement
  • Recherche d’emplacements
  • Négociation financière, juridique et technique
  • Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente
Investissement

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

  • Analyse et valorisation
  • Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
  • Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
  • Consultations (appel d’offres, gré à gré)
  • Suivi des contacts et marketing report
  • Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

  • Recherche d’opportunités d’investissement
  • Modélisation des cash-flows et des évaluations
  • Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
  • Analyse et synthèse des données disponibles en data room
  • Assistance au closing
Montage & Développement

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

  1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
    Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
  2. ÉTUDE DE MARCHÉ
    Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
  3. PROGRAMMATION
    • Dimensionnement du projet
    • Merchandising
    • Grille locative cible
    • Bilan prévisionnel
  4. SUIVI DE PROJET
    • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
    • Assistance à la mise en place du PC / CDAC

publications commerce

L'information d'aujourd'hui construit l'immobilier de demain

actualité, transaction

Sopic inaugure le nouveau parc commercial de Saint-Doulchard (18)

11 septembre 2017

Sopic annonce l’inauguration du nouveau parc commercial de Saint-Doulchard dans l’agglomération de Bourges. Un investissement de 20 M€ a été engagé pour ce développement de 9 630 m² qui parachève un aménagement commercial en entrée de ville.

actualité, événements

Jeudi 7 septembre 2017 | Inauguration du nouvel ensemble commercial "Le Clos Blanc" à Saint-Doulchard (18)

4 septembre 2017

Avec des objectifs tournés vers le développement durable (consommation d'énergie maîtrisée, ressource en eau préservée, gestion des déchets ...), une architecture fluide et harmonieuse, des matériaux de qualité, une isolation renforcée ainsi que des éclairages naturels, ce projet à taille humaine permettra aux usagés de profiter pleinement d'une nouvelle expérience shopping.

blog

Quel est l'avenir de nos magasins ? (2) Le magasin : la boîte à outils du dernier kilomètre

28 août 2017
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Cross Canal, Supply Chain, Stock, Transport, Livraison, Plate-Forme

De nombreuses études mettent en évidence l’exigence croissante du consommateur. Devenu e-consommateur, il sait qu’il peut comparer les prix à l’aide d’Internet, choisir le lieu de livraison, retourner le produit, disposer en permanence d’informations sur son achat. Il peut aussi de plus en plus fréquemment choisir le délai de livraison.

références

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