Immobilier commercial

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Parcs d’activités commerciales, retail parks, locaux commerciaux, pieds d’immeubles, galeries marchandes et centres commerciaux

programmes neufs

Plus de 290 000 m² disponibles au sein de programmes majeurs

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38 000 m²
Disp. : nous consulter

GROSLAY (95)

Promoteur : ESSOR

EKO Vallée c’est un projet de parc d’activité de nouvelle génération ... Un hôtel, une brasserie, un pôle santé et bien-être, une crèche, un hôtel d’entreprises et des bureaux vont voir le jour dans la zone d’activités des Monts-du-Val-d’Oise. - 6 000 m2 de bureaux et d’espaces de coworking - 15 000 m2 de locaux d’activités Ce projet inspirant se situe sur le territoire de la Ville de Groslay et au cœur de la Communauté d’Agglomération Plaine Vallée à 10km au Nord de Paris dans le Val d’Oise.

Contact : Mikael FLEISMAHERcontactez-nous
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220 000 m²
Disp. : immédiate

CHATENAY MALABRY (92)

EOL commercialise en CO-EXCLUSIVITE l'ensemble des commerces en pied d'immeuble du nouvel écoquartier LaVallée situé à Châtenay-Malabry : - 2200 logements neufs - 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL) - 15 000 m² de commerces - Un collège de 700 élèves - Un groupe scolaire de 19 classes - Une crèche de 60 berceaux - Un parking public de 280 places - Un centre aquatique - Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux - Station de tramway - T10 - La Vallée Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur du quartier LaVallée et rejoignez les enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE et d'autres implantations en cours. Encore quelques cellules commerciales disponibles à partir de 75 m² et jusqu'à près de 1000 m². Disponibilité immédiate ! Contact : Mikael FLEISMAHER

Contact : Mikael FLEISMAHERcontactez-nous
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31 700 m²
Disp. : immédiate

PERSAN (95)

Architecte : Patrick CHAROIN - Marina DONDA
Promoteur : SOPIC NORD

C'est un retail park imaginé par Hurban et Picture Real Estate, dont la livraison est prévue fin d'année 2022 pour la phase 1 et fin 2023 pour la phase 2. L'un des derniers en France, faisant du centre un produit rare et particulièrement attractif pour les enseignes et investisseurs. Avec près de 16 300m2 de surfaces commerciales, un pôle restauration de 1 700m2, un hôtel de 70 chambres, ainsi qu'un foisonnement de parking avec 725 places, Parenthèses est amené à devenir LA destination shopping du nord de Paris, qui participera à la dynamisation du Val d'Oise.

Contact : Mélanie LE BONcontactez-nous
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1 000 m²
Disp. : juin 2024

TRAPPES (78)

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1 EOL Retail vous propose en exclusivité une opportunité d'implantation au cœur des Yvelines (78), au sein d'un nouvel ensemble commercial sur la commune de Trappes. Bâtiment neuf, à l'allure moderne (aluminium et bois) disposant d'une surface de plain-pied de 1000 m² potentiellement divisible à partir de 240 m² environ. UN EMPLACEMENT IDEAL, UNE EXCELLENTE VISIBILITE. - Le long de la D912 et ses 25 000 passages véhicules par jour (tronçon reliant la RN12 à la RN10) - Face à l'entrée de la Base de Loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines (800 000 visiteurs par an) - Sur la même parcelle que l'enseigne McDonald's (accès et parking commun) Ce nouveau pôle de proximité bénéficiera donc d'une excellente visibilité depuis la route départementale D912 grâce à un flux majeur sur ce tronçon. L'accès au site est largement facilité directement depuis un giratoire et déjà connu par le grand public car donnant d'ores et déjà accès à l'enseigne McDonald's et son Drive. Une zone de stationnement végétalisée d'environ 40 places est prévue. Lancement des travaux à l'automne 2023 pour une livraison juin/septembre 2024. Loyer : 250€/m²/an HT-HC Commercialisation active avec signature en BEFA. Contact EOL : Mikael FLEISMAHER 07 76 11 97 04

Contact : Mikael FLEISMAHERcontactez-nous

nos métiers

Commercialisation, conseil en implantation, conseil en investissement et montage & développement

Commercialisation

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

  • Location pure
  • Cession de droit au bail
  • Vente de fonds de commerce
  • Vente de murs commerciaux
  • Vente de terrains à bâtir
Transaction

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

  • Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
  • Conception du plan de développement
  • Recherche d’emplacements
  • Négociation financière, juridique et technique
  • Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente
Investissement

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

  • Analyse et valorisation
  • Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
  • Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
  • Consultations (appel d’offres, gré à gré)
  • Suivi des contacts et marketing report
  • Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

  • Recherche d’opportunités d’investissement
  • Modélisation des cash-flows et des évaluations
  • Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
  • Analyse et synthèse des données disponibles en data room
  • Assistance au closing
Montage & Développement

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

  1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
    Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
  2. ÉTUDE DE MARCHÉ
    Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
  3. PROGRAMMATION
    • Dimensionnement du projet
    • Merchandising
    • Grille locative cible
    • Bilan prévisionnel
  4. SUIVI DE PROJET
    • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
    • Assistance à la mise en place du PC / CDAC

publications commerce

L'information d'aujourd'hui construit l'immobilier de demain

étude, actualité

Flash marché de l'investissement Retail du S1 2023

L’immobilier commercial prouve sa résilience et son attractivité malgré le contexte économique actuel. Restrouvez toutes les infos clés du marché au S1 2023.

28 juillet 2023
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Implantation, Commerce, Retail Park

blog

Le commerce en pleine transformation – Etape 3 - Le centre commercial de demain

Découvrez les tendances actuelles et les défis auxquels font face les centres commerciaux dans leur évolution vers le futur. Explorez la vacance commerciale, les évolutions législatives, et la nécessité de se réinventer pour devenir des lieux de vie, de rencontres et d'expériences. Cet article examine comment les centres commerciaux cherchent à s'adapter à un commerce plus omnicanal et plus responsable sur le plan environnemental.

4 janvier 2023
E-Commerce, Consommateur, Magasin, Implantation, Retail Park

blog

Le commerce en pleine transformation – Etape 2 – les retailers sont-ils de bons e-marchands ?

Retrouvez comment les retailers s'adaptent à la transformation du commerce en devenant des e-marchands compétents. Explorez les avantages du click & collect, les solutions de livraison à partir des magasins physiques et l'importance de la proximité dans la satisfaction des clients. Cet article examine les stratégies adoptées par les retailers pour saisir les opportunités du e-commerce et améliorer leur efficacité logistique.

12 septembre 2022
E-Commerce, Commerce, Digital

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