A LOUER : Local d'activités de 1 275 m² à Argenteuil (95)

95100 Argenteuil

Département

Val-d'Oise

Zone

ZA DE LA GARE

Desserte routière

A15
D311
N311

Gare SNCF

Ligne J "Gare d'Argenteuil" à 500 m

Transport en commun

Bus : Ligne 361 "Aristide Briand"
Bus : Ligne 272 "Gare d'Argenteuil"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

763 m²

1^er étage

bureaux

512 m²

Total des surfaces

1 275 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

3ème trim. 2026

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Ascenseur en option

Emplacements de parking

10 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

204 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

160 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

95 142 571L

472 m²

95 142 573L

472 m²

95 142 575L

472 m²

95 142 577L

472 m²

95 142 579L

472 m²

95 142 581L

472 m²

95 142 583L

472 m²

95 142 585L

735 m²

Surface totale disponible

5 314 m²