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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
92390 Villeneuve-la-Garenne

surface :1 020 m²
loyer :136 000 €HT-HC/an
Référence : 92 100 745L

Nous vous proposons à la location, au sein du parc récent et sécurisé des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne (92), une solution de stockage et de bureaux d'accompagnement de 1 020 m².

Spécificités techniques :
- 1 accès de plain-pied
- Belle hauteur de stockage
- Emplacements de parking
- Aire de manoeuvre PL
- Bureaux climatisés


Accès : direct par échangeur sur l'A86/A15/A1/D9/N315
RER C "Epinay-Sur-Seine" à 2.4 km
RER C "Gennevilliers" à 1.7 km
Bus : Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone / Navettes pour assurer la liaison aux transports

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Zone
PARC DES CHANTERAINES
Desserte routière
Accès direct par échangeur sur l'A86/A15/A1/D9/N315
RER
Ligne C "Epinay-Sur-Seine" 2.4 km
RER
Ligne C "Gennevilliers" 1.7 km
Bus
Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
680
bureaux
170

1er étage

bureaux
170

Total des surfaces
1 020
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.5 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

1porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m

Emplacements de parking
9 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Climatisation

Rafraîchissement

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
120 €/m²
Loyer annuel bureaux
160 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
450 €/unité
Loyer annuel global
136 000
Loyer annuel global au m²
133
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
11,89 €/m²
Taxe bureaux (TB)
17,67 €/m²

taxe sur les parkings: 82,44€/U/an HT

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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