Secteur Lyon Rocade, Mi-Plaine, un bâtiment indépendant traversant en cours de réhabilitation. Accès PL, VUL et VL; quais de chargement, quais VUL et Accès de plain-pied.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A46
A43
Boulevard Urbain Est
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 205 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 651 m²
- Total des surfaces
- 4 856 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- novembre 2023
4 portes à quai VUL
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Accès à quai
- 8
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour de 28,30 m et 33 m
- Emplacements de parking
- 47 VL
Sécurité
Site sécurisé
Chauffage
Radiants
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 534 160 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,6 €/m²
- Taxe foncière
- 6 €/m²
Charges, TF et assurance : Montants prévisionnels, hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours