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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95380 Louvres

surface :567 m²
loyer :48 195 €HT-HC/an
Référence : 95 101 054LnouveauAutres surfaces disponibles

Situé à Louvres (95), nous vous proposons à la location, un entrepôt d'une superficie totale d’environ 567 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1 et N17, ainsi qu’en transports en commun via le RER D à seulement 600 mètres.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Il a été entièrement réhabilité afin de lui permettre un accès privatif en gaz et en électricité.

Le site est clos, sécurisé et profite d'environ 5 000 m² de terrain à disposition.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA BRIQUETTERIE
Desserte routière
A1 - N17 - La Francilienne
RER
D1 "Louvres"
superficies

rez-de-chaussée

567

Total des surfaces
567
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6,5 à 7 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
 
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Courant triphasé.

Emplacements de parking
VL : Oui
Puissance électrique
35 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Badge

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
48 195
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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