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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94110 Arcueil

surface :268 m²
loyer :45 560 €HT-HC/an
Référence : 94 101 074L

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 268 m² à Arcueil (94)

Spécificités techniques :
- Bureaux cloisonnés
- 4 places VL
- WC
- Site clos
- Prestations de qualité

Proche A6, situé à seulement 5 min du boulevard Périphérique et à proximité des transports en commun.

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser des visites.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Périphérique "Porte d'Orléans" ou "Châtillon"
RER B – 9 min à pieds
Bus RATP : 184 / 186 / 323
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
268

Total des surfaces
268
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès piéton uniquement
Tarif jaune

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
4 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos

Chauffage

Convecteurs électriques

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

Technique

ERP

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
45 560
Loyer global HT-HC/m²/an
170
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Assurance immeuble
1,5 €/m²
Taxe foncière
19,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Les charges en comprennent pas : les fluides, gardiennage et les honoraires de gestion

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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