EOL, vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface d'environ 2 972 m² situé à Malakoff (92) sur un site clos et sécurisé.
Aux portes de Paris, le bâtiment dispose d’un emplacement idéal à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien.
La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" desservie par la ligne 13 du métro, se situe à 10 minutes à pied du site.
Local disposant d'une très grande luminosité et d'une belle hauteur sous poutre.
Terrain permettant de garer des véhicules et accès moyens porteurs.
Spécificités technique :
. Sol : béton
. Structure/ossature : métallique/béton
. Hall d'accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Accès moyens porteurs
. Deux entrées sur 2 rues
. Site clos
. Parkings
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Eclairage zénithal
. Bureaux
. Chauffage : aérotherme/gaz + convecteurs
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte
- Accès : A6a, A4 et A86, périphérique
Bus : 68, 191, 194, 388, 475
SNCF : métro 4 - station "Mairie de Montrouge", train N - arrêt "Vanves" et ligne 13
Station de métro à 750 m : Malakoff - Plateau de Vanves
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 388 m²
mezzanine
- bureaux
- 584 m²
- Total des surfaces
- 2 972 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- immédiate
Puissance électrique disponible : 1000KVA.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- tuiles
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Places pour véhicules électriques et 2 roues
Tarif vert
- Emplacements de parking
- 13 VL
- Puissance électrique
- 1 000 KVA
Sécurité
Site clos et sécurisé
- Loyer global HT-HC/an
- 549 820 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 185 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,3 €/m²
- Taxe foncière
- 19,6 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,4 €/m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
