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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
01160 Pont-d'Ain

surface :37 204 m²
loyer :48 €/m²HT/HC/an
Référence : 01 101 147LnouveauAutres surfaces disponibles

Cellules 1,2 et 3 d'un entrepôt logistique neuf de classe A, en cours de livraison, situé à l'est de l'aire lyonnaise et connecté à l'A42 et A40.

situation / desserte
Département
Ain
Desserte
D1084/D984/A42
superficies

rez-de-chaussée

17 917
17 912
340
340
100
100
259
236

Total des surfaces
37 204
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
novembre 2021
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10,75 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
37
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

180 places de parking VL + 10 places de parking PL pour l'ensemble du bâtiment

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

EN R+1

ICPE autorisées
1450
Solides inflammables
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4801
Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2171
Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture
4310
Gaz inflammables catégorie 1 et 2
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4702
Engrais solides simples et composés à base de nitrate d'ammonium correspondant aux spécifications du règlement européen n° 2003/2003 du Parlement européen et du Conseil du 13 octobre 2003 relatif aux engrais ou à la norme française équivalente NF U 42-001-1
4741
Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
48
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
3 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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