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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69002 Lyon

surface :602 m²
loyer :129 430 €HT-HC/an
Référence : 69 101 168Lnouveau

Au sein d'un immeuble en pierre de taille réhabilité avec goût, lequel est accolé à la gare Perrache, bénéficiant d'une excellente accessibilité, un plateau de bureaux comportant plusieurs espaces de travail. Réalisation d'un espace kitchenette/détente envisageable du fait de la présence d'un point d'eau. Le plateau bénéficie d'une double exposition.

situation / desserte
Desserte
A6
superficies

4ème étage

535
67

Total des surfaces
602
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
SS : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge

Informatique

,

Aménagement

Terrasse, Cour intérieure, Archives, Moquette, Partiellement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Stores, Accès PMR, Belle hauteur sous plafond

Classement ERP 5 type W
Bureaux livrés hors cloisonnements et courants faibles

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
129 430
Loyer annuel global au m²
215
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Le montant de la taxe d'ordures ménagères est incluse dans la taxe foncière (1,82€HT/m²/an)

Charges locatives
36,75 €/m²
Taxe foncière
8,49 €/m²
Assurance immeuble
1,19 €/m²
Frais de rédaction d'acte
2 000
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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