Eol commercialise sur la commune de Saint Genis Laval, un local d'activités de 375 m², composé de 291 m² d'entrepôt et de 84 m² de bureaux.
L'ensemble immobilier est situé dans un parc d'activités propre, clos et sécurisé.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Bus TCL : 11 et 12
Bus : 269 ET 282
Gare SNCF de Chaponost : 5 min à pieds
Autoroute A 450 à 5 minutes
D 342
rez-de-chaussée
- 291 m²
- 84 m²
- Total des surfaces
- 375 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- début octobre 2021
Accès livraison : 3,70m de haut x 3m de large.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Large aire de manœuvre
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode, Badge
Chauffage
Chauffage par radiateurs - source : gaz
Connexion internet : arrivée de la fibre prévue rapidement
Aménagement
Salle de conférence, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
oui
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer annuel global
- 27 000 €
- Loyer annuel global au m²
- 72 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le budget de charge intègre le chauffage (entretien et fluides)
- Charges locatives
- 21,4 €/m²
- Taxe foncière
- 9,1 €/m²
- 69 096 616L
- 380 m²
- 69 097 475L
- 200 m²
- 69 098 821L
- 304 m²
- Surface totale disponible
- 1 259 m²
Siméon BOEHLER
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours