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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69740 Genas

surface :440 m²
loyer :22 200 €HT-HC/an
Référence : 69 101 299L

Eol commercialise à Genas, dans un petit parc d'activités, une cellule de 440 m² comprenant 350 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux/locaux sociaux. Ce local a également une cour extérieur privative de 350 m² environ.

Disponible immédiatement à la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Bus TCL ZI5-48-29
Rocade Est (A46)
A43
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
296
bureaux/locaux sociaux
90

mezzanine

activité/entrepôt
54

Total des surfaces
440
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 6.5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
10 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
22 200
Loyer global HT-HC/m²/an
50,45
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,05 €/m²
Taxe foncière
6,81 €/m²
contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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