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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95660 Champagne-sur-Oise

surface :270 m²
loyer :26 400 €HT-HC/an
Référence : 95 101 305LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface de 270 m² situé à Champagne-sur-Oise (95), sur la Zone d'activité Les Trente.

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5,80 m
Prestations de qualité
1 porte de plain-pied
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès :
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
SNCF : Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km
SNCF : TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km
bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m

Disponibilité : immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZA LES TRENTE
Desserte
Sur la commune de Champagne-sur-Oise, EOL vous propose plusieurs cellules d'activités dans un parc neuf.
Ces lots sont disponibles à la location.
Excellente visibilité commerciale en façade de l'autoroute A16
Desserte routière
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
SNCF
Ligne H "Persan - Beaumont" 2.1 km
SNCF
TER "Persan - Beaumont" 2.1 km
Bus
Réseau Optile - Ligne C "Zola" 220 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
235

1er étage

bureaux
35

Total des surfaces
270
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2021
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 5.8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
26 400
Loyer global HT-HC/m²/an
98
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
inclus dans les charges

Provisions pour charges : inclus dans le loyer
Provisions pour taxe foncière : 13% du loyer annuel HT/HC

contacts

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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Activité