EOL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 270 m² situé au sein de la ZA LES TRENTES à CHAMPAGNE-SUR-OISE (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZA LES TRENTE

Desserte: Sur la commune de Champagne-sur-Oise, EOL vous propose plusieurs cellules d'activités dans un parc neuf.
Ces lots sont disponibles à la location.
Excellente visibilité commerciale en façade de l'autoroute A16

Desserte routière: RN1/A16 francilienne A104 à 10 km

SNCF: Ligne H "Persan - Beaumont" 2.1 km

SNCF: TER "Persan - Beaumont" 2.1 km

Bus: Réseau Optile - Ligne C "Zola" 220 m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 235 m²

1^er étage

bureaux: 35 m²

Total des surfaces: 270 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: neuf

Date de construction: 2021

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Porte sectionnelle H 4m x L 4m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: jusqu'à 5.8 m

Charge au sol: 2,5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 27 600 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 102 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 13,3 €/m²

Taxe foncière: inclus dans les charges

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours