entrepôt logistique à louer

77170 Servon

{ DEPARTEMENT }

Seine-et-Marne

{ ZONE }

ZAC du Noyer aux Perdrix

{ DESSERTE_ROUTIERE }

N19 - N104 (la Francilienne)

RER

Ligne D "Boussy-Saint-Antoine" 7.8 km

RER

Ligne A "Boissy-Saint-Léger" 8.3 km

Bus

Lignes 10, 12, 21 "Eden" 200 m

Aéroport à proximité

Orly 21.5 km

Aéroport à proximité

Paris Charles-de-Gaulle 46 km

rez-de-chaussée

5 670 m²

54 m²

251 m²

{ TOTAL_SURFACES }

5 975 m²

{ BATIMENT_INDEPENDANT }

non

{ ETAT_GENERAL }

Disponibilité

immédiate

Le bailleur peut réaliser une surface supplémentaire de bureaux/locaux sociaux de 100 m² en cellule 1
Trame des cellules :
- largeur 50 m / profondeur : 119 m
Local de charge + technique

{ TYPE_CONSTRUCTION }

structure béton

{ HAUTEUR }

12 m

{ CHARGE_SOL }

5 t/m²

{ COUVERTURE }

bac acier isolé étanchéité multicouche

{ ISOLATION_TOITURE }

 

{ ACCES_QUAI }

6

{ SOURCE_CHAUFFAGE }

gaz

{ TYPE_CHAUFFAGE }

aérotherme

{ TYPE_ECLAIRAGE }

LED

Sprinkler sous toiture en ESFR suivant norme NFPA 13
Sécurité : oui

{ EMPLACEMENTS_PARKING }

30 VL / 2 PL

{ SPRINKLER }

 

{ RIA }

 

{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }

56 €

{ REGIME_FISCAL }

TVA

{ DEPOT_GARANTIE }

3 mois de loyer HT

{ MODE_PAIEMENT }

trimestriel d'avance

{ IMPOTS_FONCIERS }

à la charge du preneur

{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }

{ NOUS_CONSULTER }

{ CHARGES_LOCATIVES }

5,08 €/m²

{ TAXE_FONCIERE }

5,27 €/m²

{ TAXE_BUREAUX_TB }

2,62 €/m²

* Les entrepôts neufs bénéficient d’une exonération partielle de taxe foncière pendant les 2 années qui suivent leur
livraison. En années 1 et 2, la taxe foncière s'élèvera ainsi à 85000€/an contre 202000€/an à partir de l'année 3. Les
valeurs annuelles affichées prennent l'hypothèse de la signature d’un bail ferme de 6 ans et correspondent à la
moyenne des montants de taxe foncière au cours des 6 années. En cas de signature d’un bail ferme de 9 ans, la taxe
foncière moyenne annuelle serait de 176 000 € i.e. 5,69 €/m².