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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
30128 Garons

surface :6 641 m²
loyer :650 430 €HT-HC/an
Référence : 30 101 803LAutres surfaces disponibles

En zone d'activités au sud de Nîmes : Entrepôt en cours de développement composé de 2 cellules, et bureaux d'accompagnement, parkings. Localisation en sortie d'autoroute et façade sur l'A54. Connexion A9 à 10min et proximité des agglomérations de Montpellier, Avignon, Aix et Marseille.

situation / desserte
Département
Gard
Desserte
A54
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 993
bureaux/locaux sociaux
405
locaux techniques
86
local de charge
157

Total des surfaces
6 641
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
2ème sem. 2022
caractéristiques

Trame de la structure entrepôt : 24m x 12m

Hauteur
de 11.7 à 12.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
24
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
108 VL / 3 PL
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
45 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel global
650 430
Loyer annuel global au m²
49
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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