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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
30128 Garons

surface :13 284 m²
loyer :650 430 €HT-HC/an
Référence : 30 101 803LAutres surfaces disponibles

En zone d'activités au sud de Nîmes : Entrepôt en cours de développement composé de 2 cellules, et bureaux d'accompagnement, parkings. Localisation en sortie d'autoroute et façade sur l'A54. Connexion A9 à 10min et proximité des agglomérations de Montpellier, Avignon, Aix et Marseille.

situation / desserte
Département
Gard
Desserte
A54
superficies

rez-de-chaussée

5 993
5 993
405
405
173
315

Total des surfaces
13 284
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
2ème sem. 2022
caractéristiques

Trame de la structure entrepôt : 24m x 12m

Hauteur
11,7 à 12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
24
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
108 VL / 3 PL
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
45 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel global
650 430
Loyer annuel global au m²
49
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
autres surfaces disponibles
30 101 903L
7 725

Surface totale disponible
13 284
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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