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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
78180 Montigny-le-Bretonneux

surface :471 m²
loyer :52 000 €HT-HC/an
Référence : 78 101 915LAutres surfaces disponibles

Cet immeuble indépendant de bon standing est situé dans un environnement boisé et sécurisé au pied des axes d'autoroutes A12/A13/A86. Entièrement rénové et climatisé, il offre des plateaux fonctionnels et flexibles.

situation / desserte
Département
Yvelines
Desserte
N10 - N12
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
A12 - A13 - A86
Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
471

Total des surfaces
471
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
prestations

Montant de la prime d'assurance : 0,12 €/m²/an/HT
Loyer parkings ext. : inclus au prorata des surfaces prises à bail
Loyer arch. / rés. : 25,00 €/U/an HT HC
Prov. charges : 37,39 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 10,55 €/m²/an
Taxe parking : 3,93 €/m²/HT/an
Impôt foncier : 30,43 €/m²/an/HT/HC
TEOM : 2,91 €/m²/an
Frais d'actes : 1 000 €

Climatisation (incluse dans les charges)
Moquette
Faux plafonds
Hall d'accueil de qualité

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
52 000
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal
Indexation annuelle : Indice ILAT
Honoraires : A la charge du Preneur
37,39 € HT/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
37,39 €/m²
Assurance immeuble
0,12 €/m²
Taxe foncière
30,43 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,55 €/m²

TEOM : 2,91 €/m²/an

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Olivier TEISSEDRE

+33 (0)1 41 79 77 77
oteissedre@eol.fr

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