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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
59150 Wattrelos

surface :594 m²
loyer :nous consulter
prix :1 071 €/m²HT/HD
Référence : 59 102 003LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons, au sein d'un bâtiment d'activité de 8300 m² développés, 16 cellules disponibles à la vente ainsi qu'à la location.

+ Mezzanines livrées brut, prêtes à être aménagées
+ Électricité : tarif bleu ou jaune selon cellule
+ Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (en option)
+ Porte sectionnelle de 2,7 x 3,5 m ou 4 x 4,5 m selon cellule

Emplacement stratégique à 15 km de Lille

Accès à la Voie Rapide Urbaine D656
À 2 km de la Belgique (direction Mouscron)
À proximité du métro, station "Mercure"

superficies

rez-de-chaussée

462

mezzanine

132

Total des surfaces
594
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
2022
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 à 7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente au m²
1 071 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4 €/m²
Taxe foncière
7 €/m²
contact

Enguerrand COUSYN

Téléphone
+33 (0)3 20 40 00 00
Email
ecousyn@eol.fr

en cours
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Activité