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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
59160 Lomme

surface :3 358 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 59 102 207LAutres surfaces disponibles

Location - Locaux d'activités
LOMME
PA MULTIMODALE - VENTE POSSIBLE
Plateforme à construire sur la commune de Lomme (5 km de Lille) en bordure de la Rocade Nord Ouest.
Proximité A25, RN 41, et A1

ICPE: nous consulter
Projet de clés en main de 10.100 m² environ sur une emprise foncière de 28 600 m² environ.
Cellules divisibles à partir de 2.400 m²
Surface totale : 10. 100 m²
Se décomposant comme suit :
Lot 1 :
-Entrepôt 2.400 m²
Bureaux / locaux sociaux : 250 m²
Lot 2 :
-Entrepôt : 2.400 m²
Lot 3 :
-Entrepôt : 2.400 m²
Lot 4 :
-Entrepôt : 2.400 m²
-Bureaux / locaux sociaux : 250 m²
Points positifs :
-Bureaux / locaux sociaux
-85 Places de parking VL + zone d’attente PL
-Site clôturé (portail coulissant 8m)
-22 accès quais

situation / desserte
Département
Nord
Zone
ZAC de la Délivrance
Desserte
Port de Lille à 4 km
Desserte routière
A25 à 3 km
N41 à 4 km
D751 à 3 km
D652 à 2 km
D208 à 2 mn
D933 à 2 mn
Aéroport
Lille-Lesquin 12 km
SNCF
Gare de Lomme 2 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 875
bureaux
123
locaux techniques
110

mezzanine

bureaux
250

Total des surfaces
3 358
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
18 mois après accord
caractéristiques

Locaux techniques (chaufferie, TGBT, transformateur)
Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
Certification visée BREEAM Very Good
Centrale photovoltaïque en toiture (100%)

Type de construction
structure béton
Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
3
Type d'éclairage
LED
prestations

Désenfumage conforme à la réglementation
Possibilité poste de garde
Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (hauteur 2 m)
Cour camion 35 m
Abri 2 roues

Emplacements de parking
70 VL / PL :
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
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contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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