A Vaires-sur-Marne (77), EOL vous propose 285 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est composé de 209 m² d'activité et 76 m² de bureaux pour une surface totale de 285 m².
Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 7.5 m, charge au sol de 3t/m², 1 accès de plain-pied, 3 emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Vaires-sur-Marne (77), à proximité de A104, A4 et le RER E "Vaires-Torcy".
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 209 m²
1er étage
- bureaux
- 76 m²
- Total des surfaces
- 285 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 3ème trim. 2026
- Labels
- Biodivercity
Hauteur sous mezzanine : 4.50 m
Porte sectionnelle de plain pied 4 x 4,5 m
Portes à quai : 2,7 x 3,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
DPE : A
Label : biodivercity
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Chauffage
Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
Informatique
Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
Hauteur mezzanine : 4,5 m
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
Éclairage par luminaires LED
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9,46 €/m²
- Taxe foncière
- 7,82 €/m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
