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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
13016 Marseille 16e Arrondissement

surface :426 m²
loyer :43 930 €HT-HC/an
Référence : 13 102 466L

RARE sur Marseille Zone de Saumaty.
EOL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement composés de 215 m² de locaux d'activités en rdc + 125 m² en mezzanine pouvant supporter 350 kg/m² et de 86 m² de bureaux et locaux sociaux (kitchenette et sanitaire avec douche).
Idéalement situés, connectés à l'A55, desservis par les transports en communs et à proximité des du CC Grand Littoral.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
215
bureaux/locaux sociaux
86

mezzanine

activité/entrepôt
125

Total des surfaces
426
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Porte sectionnelle : hauteur 4m x L 3,50 m
Hauteur sous plafond en mezzanine 2,50 m
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²

Hauteur
de 2.5 à 5.6 m
Accès de plain-pied
1
prestations

Stationnement libre dans un parc sécurisé.

Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Télésurveillance

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
43 930
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,59 €/m²
Taxe foncière
10,33 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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