Zone de Saumaty / Avenue André Roussin
EOL vous propose des locaux mixtes comprenant 215 m² d’activité en rez-de-chaussée, 111 m² de mezzanine (charge admissible 350 kg/m²) et 242 m² de bureaux/locaux sociaux équipés d’une kitchenette et de sanitaires avec douche.
Situation stratégique : accès direct A55, desserte transports en commun et proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte routière
-
A7 à 4,5 km (8 min)
A51 à 18 km (15 min)
- Gare SNCF
-
L'Estaque (L'Estaque à Marseille St-Charles, Ligne de Miramas à L'Estaque, Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 2,8 km (5 min)
- Aéroport
-
MARSEILLE-PROVENCE à 19 km (19 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 216 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 96 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 112 m²
1er étage
- bureaux
- 146 m²
- Total des surfaces
- 570 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle : hauteur 4m x L 3,50 m
Hauteur sous plafond en mezzanine 2,50 m
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
- Hauteur
- de 2.0 à 5.0 m
- Accès de plain-pied
- 1
Stationnement libre dans un parc sécurisé.
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Télésurveillance
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds
- Prix de vente hors fiscalité
- 670 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
- Taxe foncière
- 6 660 €/m²
Charges de copropriété : 8 800€ HT /an
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
