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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77170 Brie-Comte-Robert

surface :19 218 m²
loyer :61 €/m²HT/HC/an
Référence : 77 102 735L

BRIE-COMTE-ROBERT (77), projet de développement d'une plateforme logistique composée de 3 cellules de stockage dont 2 en sec ou froid. Nombreuses ICPE. 16 portes à quai. 1 plot de bureaux principal.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
17 693
bureaux/locaux sociaux
933
locaux de charge et technique + bureaux quai
592

Total des surfaces
19 218
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2023
caractéristiques

2 cellules sec ou froid (5 929/ 9 226/ 2 538 m²
1 plot de bureaux principal
Poste de garde en option
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification visée Breeam Very Good

Hauteur
10,6 m
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
16
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Poste de garde en option

Emplacements de parking
60 VL / 15 PL
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4741
Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
61
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,5 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m²
Taxe foncière
8,58 €/m²

Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 5,97 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 7,71 € HT/m²/an

contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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