AMANLIS (35), projet de développement d'une plateforme logistique haut de gamme de 40 000 m².
Divisible partir de 5 700 m²
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Desserte
- Accès routiers : D173 à 5 mn
à 15 mn de Rennes/à 1h de Nantes et Angers
à 1h30 du Mans et de Vannes/à 2h de Caen/
à 3h de Paris
SNCF : gare TGV de Rennes à 20 mn
Aéroport Nantes-Atlantique à 1h
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 38 000 m²
- Autodocks
- 480 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 2 000 m²
- locaux techniques
- 80 m²
- Total des surfaces
- 40 560 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 3ème trim. 2025
Certification visée BREAAM very good
7 200 palettes par cellules (sol + 4)
Largeur allée rack : 3 m
Largeur cellules : 59 m
Profondeur des cellules : 97 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 53
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 212 VL / 9 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
Climatisation
VRV
Informatique
Fibre optique pré-raccordée
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours