A Vénissieux-Parilly, au sein de l'ensemble industriel USIN, EOL commercialise une cellule d'activités de 1 000 m² accompagnée de bureaux.
Le bâtiment est neuf (livraison estimée au 1er trimestre 2023) et modulable avec atelier de production, espaces commerciaux et/ou tertiaires en façade.
Local idéal pour utilisateurs industriels, projets entrepreneuriaux ou acteurs de service.
Possibilité de regrouper deux ou trois cellules.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 735 m²
1er étage
- bureaux
- 263 m²
- Total des surfaces
- 998 m²
- Divisible à partir de
- 1 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- novembre 2026
- Certifications
- BREEAM Pass
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
Détection Incendie
Chauffage
Chauffage et rafraichissement par système de Pompe à chaleur réversible
Régulation par sonde d'ambiance
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
Climatisation
Réversible
Aménagement
Moquette
Technique
Volets roulants
Plancher collaborant pour les bureaux, portance 250 kg/m² en
mezzanine
Eclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 112 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 24 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
en cours
