NANCY/GONDREVILLE (54), axes A31 et A33, projet de développement d'une plateforme logistique proposant 2 possibilités de configuration :
- 1 plateforme simple face divisible à partir de 12 000 m² d'une surface de 52 700 m² et composée de 10 cellules
- 1 plateforme double face divisible à partir de 6 000 m² d'une surface de 47 520 m² et composée de 8 cellules.
Permis de construire et ICPE déposés.
- Département
- Meurthe-et-Moselle
- Desserte
- Accès routiers : A31- accès immédiat (axe sur Dijon/Metz)
A33 à 7 mn
SNCF : gare de Nancy-Ville à 18 mn, gare Lorraine TGV à 30 mn
Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à 35 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 50 000 m²
- Total des surfaces
- 50 000 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC non déposé
- Disponibilité
- 24 mois après accord
Entrepôt simple ou double face suivant projet
Trame : 122 x 48
Portes à quai niveleur :
- bâtiment simple face : 60 quais équipés d'autodocks
- bâtiment double face : 96
Installation de panneaux photovoltaïques
Local sprinkler, chaufferie, TGBT, local technique
Certification HQE, biodivercity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12,2 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Type d'éclairage
- LED
Alarme incendie type 4
Désenfumage 2% en toiture
Site clôturé et poste de garde
Cour camion : 35 à 38 m de profondeur
- Emplacements de parking
- 190 VL / 20 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space
Technique
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Traitement acoustique
LED
2 pôles administratifs
Bureaux conformes RT2012
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4120
- Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition
- 4130
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
- 4140
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- 1450
- Solides inflammables
- 1630
- Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4441
- Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4718
- Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
- 4741
- Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 46,5 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Bâtiment entrepôt logistique simple face : 44 € HT-HC/m²/an
Bâtiment logistique cross-dock : 46,50 € HT-HC/m²/an
- Charges locatives
- 4 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Taxe foncière
- 2,8 €/m²
Honoraires de gestion technique compris entre 1,10 € à 1,16 € HT/m²/an
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
