Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux divisible à partir de 1 292 m² situé à Saint-Priest (69) à la location.
Ce bien se compose de 5 cellules disponibles à partir de 1 292 m² pour une surface totale de 6 895 m².
Les caractéristiques techniques de l'offre sont : hauteur libre de 8 m, charge au sol de 4t/m², accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL, parc neuf, regroupement de cellules possibles.
EOL commercialise à la location un bâtiment d'activité avec bureaux situé à Saint-Priest (69), à proximité de l'A43, A46 ainsi que la gare de Vénissieux.
Disponibilité : Immédiate
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Boulevard Urbain Est
Périphérique Laurent Bonnevay
A43
Transports en commun (bus)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 030 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 131 m²
1er étage
- bureaux
- 131 m²
- Total des surfaces
- 1 292 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte plain-pied : 4m x 4,5m à commande électrique
Porte de quai : 2,80m x 3,20m à commande électrique
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Accès VL/PL par portail coulissant motorisé
Certification : BREEAM Very Good
- Emplacements de parking
- 16 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 72 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge, Interphone
Climatisation
Réversible, Split
Informatique
Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, ERP
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 85 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 125 €
- Loyer global HT-HC/an
- 120 461 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Parkings inclus dans le loyer
- Charges locatives
- 3,69 €/m²
- Taxe foncière
- 3,86 €/m²
Les charges comprennent :
Charges bâtiments :
Assurances : 0.44€
Honoraires de gestion courante (charges + techniques) : 0.52€
Honoraires de gestion DT : 0.02€
Réseau collecte : 0.28€
Entretien et réparation : 0.56€
Travaux : 0.22€
Fiscalité :
Impôt foncier : 7.42€
TOM : 1.39€
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Camille JIMENEZ
- +33 (0)4 28 29 01 28
- cjimenez@eol.fr
