EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 198 m² situé à Romainville (93) au sein d'un parc neuf.
Ce site, clos, se trouve en bordure de l'autoroute A3.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - Autoroute A3
- Périphérique Porte de Bagnolet
- Bus RATP lignes 322, 129, 545
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 100 m²
1er étage
- bureaux
- 98 m²
- Total des surfaces
- 198 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2019
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 4.5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
. Télé-vidéosurveillance
. Code d'accès 24/24
. Zone éligible fibre Orange et SFR
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Télésurveillance, Badge, Alarme
Porte d'entrée blindée
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Parquet, Partiellement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Volets roulants
- Loyer global HT-HC/an
- 26 760 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135,15 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,88 €/m²
- Taxe foncière
- 4,55 €/m²
- 93 088 467L
- 249 m²
- Surface totale disponible
- 447 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
