EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule logistique de 12 815 m² située à ENSISHEIM (68), à 22 km de Mulhouse et 96 km de Strasbourg.
Cette cellule se compose de :
- 10 715 m² d'entrepôt
- 1 717 m² de mezzanine
- 130 m² de local de charge
- 253 m² de bureaux en RDC
Elle dispose de 15 portes sectionnelles équipées de quais niveleurs et d'une porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
ICPE : (A)1510,1530,2662,2663 / (D) 2910,2925
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du Parc d'Activités de la Plaine d'Alsace à ENSISHEIM (68), et à proximité des axes autoroutiers A35/E25 et A36.
Disponibilité immédiate à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Haut-Rhin
- Zone
- Parc d'Activités de la Plaine d'Alsace
- Desserte
- Accès routiers : A35 à 2,1 km et A36 à 13,4 km
SNCF : Gare TGV de Mulhouse ou Colmar à 20 km
Aéroport de Bâle-Mulhouse à 40 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 10 715 m²
- bureaux
- 253 m²
- local de charge
- 130 m²
mezzanine
- mezzanine
- 1 717 m²
- Total des surfaces
- 12 815 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Dimension de la cellule : 117.25 m x 92.8 m
Trame : 23,45 m x 11,6 m
Possibilité de stocker plus haut dans certaines zones
Zone de béquillage : 11 m
1 local de charge
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification BREEAM Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,37 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 15
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler mono-couche (ESFR)
Exécutoires de fumée : 2% de la surface de la toiture
Aire de manoeuvre : 35 m
Poste de garde
- Emplacements de parking
- 81 VL / 5 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
Aménagement
Entièrement cloisonné
Locaux sociaux
Bureaux neufs
Entièrement équipés uniquement au RDC
Services
Locaux techniques
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 57 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,01 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 2,8 €/m²
Les charges comprennent :
- charges générales
- assurance
- honoraires de property
- fluides
Jérôme DAVID
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
