Libercourt (62) : Entrepot logistique froid positif de 17000 m² sur un site de 42 835 m².
Le bâtiment double face permet une activité de cross dock répartie sur les façades du bâtiment.
Le site est situé au sud de la métropole lilloise à seulement 2h de Paris en bordure de l'A1 et à 200 m de l'échangeur.
- Département
- Pas-de-Calais
- Zone
- ZA des Botiaux
- Desserte routière
- Accès direct à l'A1 et à l'A26 (Calais-Reims-Lyon) et l'A21 (Lens-Douai).
A 15 kms de l'aéroport international de Lille-Lesquin et 10 km du LDCT.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 846 m²
- bureaux
- 614 m²
- Total des surfaces
- 6 460 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment tri-face composé de 6 cellules dont 7 000 m² en froid positif
Cellule A : 8/12 degrés
Cellules B/C/D : 2/8 degrés
Cellule E : température ambiante
Quais niveleurs de type auto dock répartis sur les façades du bâtiment.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Services
Locaux techniques
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 62 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 90 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,1 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,27 €/m²
- Taxe foncière
- 4,86 €/m²
- 62 083 310L
- 17 642 m²
- Surface totale disponible
- 17 642 m²
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours