entrepôt / bureaux à louer

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte routière

A16 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km

RER

Ligne A Cergy-Préfecture 7 km

SNCF

Ligne H "Epluches" 2.9 km

Bus

bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 217 m²

1^er étage

bureaux

385 m²

Total des surfaces

3 602 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

3

Source du chauffage

fuel

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

VL : Oui

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/an

235 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

65 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

8,46 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

10,38 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,08 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

1,05 €/m²

95 070 188L

1 224 m²

Surface totale disponible

4 826 m²