L’actif situé à Longueil-Sainte-Marie est idéalement placé à proximité de l’autoroute A1, offrant un accès privilégié aux principaux axes routiers, autoroutes et infrastructures de transport, assurant ainsi une connectivité optimale avec les principaux centres économiques, régionaux et internationaux.
Ce site comprend un entrepôt au rez-de-chaussée de 18,090 m² et des bureaux de 715 m², totalisant une superficie de 18,805 m². L’entrepôt bénéficie d’un ratio de lumière naturelle de 4% et d’une hauteur libre de 9,5 mètres, offrant des conditions de travail idéales. La cour, avec une largeur de 38 mètres, permet une manoeuvrabilité facile des véhicules. Le site dispose de 18 portes d’accès aux quais et à 2 niveaux, avec une capacité de charge au sol de 5 t/m² et une puissance électrique disponible adéquate.
Le site comprend également 80 places de parking. De plus, 16 places sont électrifiées, représentant environ 20% des places VL totales, répondant ainsi aux besoins de mobilité durable.
- Département
- Oise
- Zone
- ZAC PARIS-OISE
- Desserte routière
-
A1
D200
D26
D156
D932
N31
- Gare SNCF
-
TER "Chevrieres" à 5 km
- Transport en commun
-
RER : RER "Longueil-Sainte-Marie" à 3.5 km
- Aéroport
-
Paris-Charles de Gaulle à 40 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 785 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 365 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 350 m²
- Total des surfaces
- 6 500 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 13 mois après accord
- Certifications
- BREEAM Very Good
Bâtiment composé de 3 cellules de 6 000 m²
Dimension : 126,60 m x 139.90 m environ
Trame : 2 x 23.50 m x 12 m en partie courante et 2 x 23,50 m x 18 m en zone de préparation
Panneaux photovoltaïques
Certification BREEAM Very Good
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinklage selon norme NFPA 13,20 et 22
Cour camion de 38 m
16 emplacements VL pour voitures électriques et 2 PMR
Clôture périmétrique et portail motorisé d'accès au site
- Emplacements de parking
- 80 VL / 4 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 800 KVA
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- en état futur d'achèvement (BEFA)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
BEFA : + 13 mois
- Charges locatives
- nous consulter
Taxe foncière et TEOM années 1 & 2 : 3,70 €/m²/an
Taxe foncière et TEOM années N+3 : 5,20 €/m²/an
- 60 100 818L
- 6 165 m²
- 60 104 386L
- 6 080 m²
- 60 144 203L
- 18 745 m²
- Surface totale disponible
- 18 745 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
