LONGUEIL-SAINTE-MARIE (60), au sein de la ZAC Paris-Oise, zone logistique tri-modale, projet de développement d'une plateforme logistique de 18 900 m². PC et ICPE en cours de dépôt. Nombreuses ICPE. 18 accès à quai + 2 accès de plain-pied. Certification visée BREEAM Very Good.
- Département
- Oise
- Zone
- ZAC Paris-Oise
- Desserte routière
- A1 sortie n°9 (accès direct)
D200
D26
D156
D932A
N31
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 40 mn
- RER
- RER "Longueil-Sainte-Marie" 3.5 km
- SNCF
- TER "Chevrieres" 5 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 17 736 m²
- local de charge
- 300 m²
- locaux annexes
- 54 m²
1er étage
- bureaux
- 715 m²
- Total des surfaces
- 18 805 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- mai 2025
Bâtiment composé de 3 cellules de 6 000 m²
Dimension : 126,60 m x 139.90 m environ
Trame : 2 x 23.50 m x 12 m en partie courante et 2 x 23,50 m x 18 m en zone de préparation
Panneaux photovoltaïques
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 18
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinklage selon norme NFPA 13,20 et 22
Cour camion de 38 m
16 emplacements VL pour voitures électriques et 2 PMR
Clôture périmétrique et portail motorisé d'accès au site
- Emplacements de parking
- 80 VL / 4 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 800 KVA
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- en état futur d'achèvement (BEFA)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
BEFA : + 13 mois
- Charges locatives
- nous consulter
Taxe foncière et TEOM années 1 & 2 : 3,70 €/m²/an
Taxe foncière et TEOM années N+3 : 5,20 €/m²/an
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
